Pobuda za spremembo namenske rabe prostora

Oddaj pobudo

Opis postopka

Pobudo za spremembo namenske rabe prostora lahko odda fizična ali pravna oseba, ki ima pravico razpolaganja  z zemljiščem, ki je predmet predloga.

Pri obravnavi pobude se presoja ustreznost  z vidika njene skladnosti s temeljnimi pravili urejanja prostora, cilji prostorskega razvoja občine in pravnimi režimi v prostoru ter z vidika možnosti opremljanja zemljišča s komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo.

Posamezna pobuda za spremembo namenske rabe se lahko nanaša le na eno enoto urejanja prostora. V primeru, da se predlog spremembe nanaša na več območij zemljišč, ki se medsebojno ne stikajo, se za vsako območje izpolni ločen obrazec. 

Pobude oz. predlogi se posredujejo v pisni obliki na naslov: Občina Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič ali po elektronski pošti na naslov: obcina@semic.si, lahko pa se oddajo tudi v hišni predalčnik pri vhodu občine.

Pobuda mora biti izpolnjena v celoti, pobudi pa mora biti priloženo tudi dokazilo o plačilo takse.

Priloge

  • Pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec
  • GRAFIČNI PRIKAZ OBMOČJA POBUDE ZA SPREMEMBO NAMENSKE RABE NA ZEMLJIŠKEM KATASTRU (priloži se izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo vodi Geodetska uprava RS, iObčina ipd., na katerem se jasno označi območje pobude)
  • DOKAZILO O STVARNI PRAVICI RAZPOLAGANJA Z ZEMLJIŠČI  (priloži se v primeru, v kolikor podatek ni razviden iz zemljiške knjige)
  • FOTOGRAFIJE OBMOČJA POBUDE
  • IZPOLNJEN OBRAZEC »UTEMELJENOST POSEGA NA KMETIJSKO ZEMLJIŠČE ZA POTREBE KMETIJE«  (obrazec izpolni javna služba kmetijskega svetovanja in se ga priloži v primeru, ko se pobuda nanaša na poseg v korist kmetije)
  • POTRDILO O PLAČILU TAKSE

DRUGE PRILOGE (če obstajajo):
  • IDEJNE REŠITVE NAČRTOVANIH POSEGOV NA OBMOČJU POBUDE
  • IZDANA UPRAVNA DOVOLJENJA NA OBMOČJU POBUDE ALI DOKAZILO O OBSTOJU OBJEKTA, ZGRAJENEGA PRED LETOM 1967
  • DRUGO (npr. odločba o krčitvi gozda,itd.)

Pristojni, dodatne informacije

Občina Semič, Štefanov trg 9 , 8333 Semič, tel. 07/35-65-360, 07/35-65-352

Pravna podlaga za izvedbo postopka

109. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20)
Odlok o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu Občine Semič (Ur. l. RS, št. 15/2019)

Stroški v postopku

Taksa za obravnavo pobude:
Na podlagi Odloka o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu Občine Semič (Ur. l. RS, št. 15/2019) višina takse za posamezno pobudo (enovito zaokroženo območje v okviru ene enote urejanja prostora) za spremembo namenske rabe prostora znaša:
  • za spremembo osnovne namenske rabe prostora: 250,00 EUR,
  • za spremembo podrobnejše namenske rabe prostora: 200,00 EUR,
  • za spremembo namenske rabe v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna zemljišča): 50,00 EUR. 
V kolikor se vloga nanaša na več zemljišč, se za posamezno pobudo šteje pobuda dana za spremembo namembnosti na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora.
Zavezanec za plačilo takse je vlagatelj pobude.

RAČUN ZA NAKAZILO TAKSE:
  • za fizične osebe in zasebnike: SI56 0130 9509 0326 886, sklic 11 76090-7047070
  • za pravne osebe: SI56 0130 9509 0324 752, sklic 11 76090-7047061

Vlogi je potrebno priložiti dokazilo o plačilu takse.


Upravna taksa:
Postopek spremembe namenske rabe zemljišča ni upravni postopek, zato se upravna taksa ne plača.
Upravna taksa: Postopek spremembe namenske rabe zemljišča ni upravni postopek, zato se upravna taksa ne plača. Potrebno je plačati takso za obravnavo pobude, kot je razvidno iz vloge.
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«